Willkommen in Amelinghausen 1

Preis: € 89.900,00

Grundstücksfläche: ca. 934 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 934 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück Nr. 5
ca. 934 m²
Bäckerstraße
21385 Amelinghausen

Lage

Die Baugrundstücke liegen idyllisch in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Amelinghausen.

Amelinghausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Lüneburger Heide. Die vielen Wander- und Fahrradwege laden ein, die reizvolle Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Aber auch zu Pferde bietet das umliegende Gelände alles was das Reiterherz begehrt.

In der näheren Umgebung von Amelinghausen gibt es eine Reihe von Landschaftsschutzgebieten. Besonders hervorzuheben sind das Natur- und Freizeitparadies Lopausee und Lopaupark, die Kronsbergheide, das Marxener Paradies und die Rehrhofer Heide.

Die Samtgemeinde verfügt über eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen. Das Angebot sonstiger infrastruktureller Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Sportvereine, etc. ist trotz der ländlichen Lage ebenfalls umfangreich.

Lüneburg erreicht man mit dem Auto problemlos in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen und Fotos zum Ort finden Sie unter:
www.amelinghausen.de

Sonstige Angaben

Selbstverständlich können Sie die Grundstücke jederzeit besichtigen!
Für Beratungen stehen wir unter der Tel. Nr. 04171/ 88 18 77 zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner ist Dipl.-Ing. Andreas Bardowicks.

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Grundstück haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 6,99% zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: [email protected]

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
GRZ: 0,3, Lage im Wohngebiet