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Wohn-Idylle mit Bachlauf!

Preis: 165.000,00
Region: Lage, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 7:18
Aufrufe: 0
ID: Pyzp0Ad6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 433 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 433 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Am östlichen Stadtrand in Richtung Heßloh wohnen Sie zukünftig absolut ruhig am Naturschutzgebiet - ein Bachlauf trennt Ihren idyllisch gelegenen Garten von "Feld und Wiesen"! Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie viel Platz. Es erwartet Sie z. B. ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit reizvoller Kaminecke. Als Büro kann Ihnen der helle Raum im Souterrain dienen. Die beiden vorhandenen Bäder wirken sich entspannend auf den täglichen Ablauf aus. Im Dachgeschoss sorgen zwei Loggien für frische Luft. Das High-Light sind die im mediterranen Stil angelegten Terrassen, die an ein südliches Urlaubsfeeling erinnern. Modernisieren Sie vor Einzug zeitgemäß durch. Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie momentan mit einem Pachtzins von ca. 400 € p. a.
Energieausweis: bedarfsorientiert; 149,5 kWh/(m²*a); EEK: E; Gasheizung

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Loggia

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre

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