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Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

Preis: 465.000,00
Region: Coswig, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 September, 4:07
Aufrufe: 0
ID: r6MLxpr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 1269 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: 3,57 %, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 1269 m²

Objektbeschreibung

Die beiden nebeneinander liegenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in der Ortsmitte von Coswig (Anhalt) direkt an der Bundesstraße 187. Die im Erdgeschoss gelegenen Ladenflächen wurden 1993 und 2004 umfassend saniert und sind an den internationalen Drogeriefilialisten Rossmann und an ein örtliches Schreibwarengeschäft mit Postagentur vermietet. Die Mietverträge verlängern sich von Jahr zu Jahr. In den Obergeschossen befinden sich leerstehende Wohnflächen in einem Umfang von rd. 440 m², deren Ausbau und Vermietung weiteres Ertragssteigerungspotential bieten.
Die Objekte sind als Ensemble-Denkmäler in der Denkmalliste eingetragen.

Lage

Die Stadt Coswig (Anhalt) hat rund 12.000 Einwohner und ist dem Landkreis Wittenberg zugehörig..Coswig liegt direkt an der Elbe und verfügt über einen historischen Stadtkern. Bereits 1187 findet eine Burg Cossewitz Erwähnung.1987 feierte die Stadt ihr 800-jähriges Bestehen. Durch die 2015 erfolgte Erneuerung der an den zum Verkauf stehenden Gebäuden entlangführenden innerstädtischen Bundesstraße 187 wurde dem Standort weitere Attraktivität verliehen.

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