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Wohn-und Geschäftshaus mit Ladenlokal in guter Wohnlage!

Preis: 350.000,00
Region: Martinshöhe, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 April, 5:48
Aufrufe: 0
ID: N1QWR7x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 690 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn-u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und mit einem ca. 138 qm grossen Ladenlokal.
Das Ladenlokal wird als Apotheke genutzt.
Das Ladenlokal sowie die Wohnungen sind langfristig vermietet und befinden sich in einem guten Zustand.
Der Anbau erfolgte im Jahr 1985 und 1992
Am Anwesen wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die Ölbrennwertheizung wurde im Jahr 2012 erneuert.
Die Innenböden sind überwiegen mit Laminat und mit Parkett ausgelegt.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage von Martinshöhe.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Raumaufteilung:
EG:
Ladenlokal mit gewerblicher Nutzfläche von 138 qm,
EG:
2 ZKB-Wohnung, 70 qm Wohnfläche mit Abstellraum,
1 OG:
4 ZKB-Wohnung, 125 qm Wohnfläche mit Balkon,
1 OG:
4 ZKB-Wohnung, 115 qm Wohnfläche,
KG: Teilunterkellert,
Garage sowie 6 Kfz-Stellplätze.

Besichtigungstermine:
nach telef. Vereinbarung!

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