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Wohn- und Geschäftshaus, Renditeobjekt, Innenstadtlage

Preis: 590.000,00
Region: Bürstadt, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:48
Aufrufe: 0
ID: R4Yjg0q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1031 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 1031 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1988 massiv als Renditeobjekt errichtet und wird seither dementsprechend genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 58,80 und 74,70 QM welche vermietet sind.

Darunter, im Obergeschoss eine Fläche von 103,00 QM mit eigenem Aufzug, ebenfalls vermietet. Der hinterlegte Grundriss entspricht nicht der jetzigen Nutzung.

Im Erdgeschoss eine teilbare Fläche mit mehreren Eingängen über 349 qm, getrennte Toiletten, Lager, Büroräume, Schaufenster und Zugang zum Aufzug.
Das Gebäude befindet sich im altersgerechten Zustand in guter Innenstadtlage und richtet sich an Investoren.

Bei Interesse bitte ich um schriftliche oder telefonische Kontaktaufnahme, nähere Daten über Vermietung, Verträge, Ertrag möchte ich erst im persönlichen Gespräch erläutern. Das Objekt kann vollvermietet übergeben werden.

Das Objekt wird ohne Provision verkauft, Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 349,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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