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Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage! 2

Preis: 135.000,00
Region: Riedlingen, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 10:47
Aufrufe: 0
ID: r6XjaEOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Grundstück: ca. 141 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 141 m²

Etagenzahl: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1543

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich vorne zur Pfauenstraße ein Büro und im hinteren Bereich eine alte Werkstatt. Das erste und zweite Obergeschoß ist jeweils mit einer Wohnung über die ganze Ebene ausgestattet. Die Wohnungen sind stark renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoß ist als Ausbaureserve für eine Galeriewohnung ideal. Das Objekt ist komplett unterkellert.
Im Jahr 2007 erfolgte im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutzes die Sanierung der Aussenfassade.

Lage

Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen, und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.
Die historische Altstadt steht vollständig unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.
Die Immobilie selbst liegt im nordwestlichen Teil des historischen Stadtkerns unweit der früheren Stadtmauer an der Pfauenstrasse.

Sonstige Angaben

Daten:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden von Markus Blum Immobilien oder Dritten sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität können jedoch weder Markus Blum Immobilien noch Dritte die Gewähr übernehmen.
Keine Beratung:
Die in diesem Angebot bereitgestellten Informationen stellen keine individuelle Beratung dar und können diese nicht ersetzen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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