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Wohnen und Arbeiten in allerbester Lage in Arsten unter einem Dach!

Preis: 489.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 7 April, 8:21
Aufrufe: 0
ID: b1bo9gKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 646 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus ist in eine Gewerbefläche mit ca. 160 m² und in ein bis zwei Wohneinheiten mit ca. 100 m² bzw. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Gewerbefläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoß und wird derzeit noch von einer Malerfirma genutzt und verfügt über einen Verkaufsraum, ein Büro, eine Garage sowie Sozial- und Nebenräume. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine Küche und ein schickes Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein großzügiges, modernes Bad. Das Haus wird komplett frei geliefert. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend modernen Zustand, so dass Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen können. Es fallen lediglich Renovierungen nach dem eigenen Geschmack an. Der Eigentümer bittet darum, dass sämtliche Anfragen ausschließlich an uns zu richten sind.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage und diverse Stellplätze
- Einbauschränke
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- große Dachterrasse
- Gaszentralheizung

Lage

Gefragte und zentrale Wohnlage Arsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit entsprechender Laufkundschaft befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Nicht nur dadurch zeichnet sich dieser Standort für eine gewerbliche Tätigkeit bestens aus. Busverbindung, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, das Krankenhaus "Links der Weser" befinden sich wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in der Nähe oder sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen

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