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Wohnen und Arbeiten in gr. 6 Zi.Maisonette, ca 25 m² Terr.&Garten. Verkäufer zahlt neue Gas-Heizung 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Haus im Haus in Trier Euren
Gas-Heizung neu IM PREIS ENTHALTEN
und wird vor Ihrem Einzug erneuert
Eigene Eingangstür
separates Treppenhaus
eigener Vorgarten
ca. 25 m² Terrasse
ca. 180 m² eigener Garten
Stellpätze vor dem Haus
Küche inkl.
uvm.
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung (Erdgeschoss und Sousterrain) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Trier Euren.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über 2 Stellplätze eine Terrasse und einen eigenen Garten, der als Sondereigentum zu dieser Wohnung zählt.
Aufgrund dieser Merkmale handelt es sich hier um mehr als eine normale Eigentumwohnung, deshalb sprechen wir hier über ein "Haus im Haus".
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns doch einfach an unter der Telefonnummer: 06501-9460670; oder schreiben Sie uns unter "[email protected]".
Ausstattungsbeschreibung
Die "Haus in Haus" Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über 2 Duschbäder einen eigenen Garten vor dem Haus sowie ein eigener Garten hinter der ca. 25 m² großen Terrasse.
Es gehören ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum (nur durch das in der Wohnung befindliche, eigene Treppenhaus erreichbar).
Die Heizung (Gasheizung nur für diese Wohnung) wird vor Ihrem Einzug erneuert und IST IM PREIS SCHON ENTHALTEN.
Die voll eingerichtete Vorwerkküche ist im Kaufpreis enthalten.
Tageslichtbad mit Badeinrichtungen (ebenfalls im Kaufpreis enthalten).
Ideal um in einer Etage zu Wohnen und in der anderen Büro oder Kanzelei unterzubringen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet in Trier-Euren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle - für Sie kostenfreie - Finanzierungsberatung. Wir zeigen Ihnen gerne, wie eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann.
Steuerhinweis:
Wir berücksichtigen auch Ihre steuerliche Situation, die bei Wunsch mit einem unserer Steuerberater ausführlich erörtert wird.
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt unsere Vermittlungscourtage für den Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Büroteilfläche: 1,00 m², GRZ: 25, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00