Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Ostallgäu (Kreis)
Wohnen und Hobby in einem, Mehrzweckhalle, Reithalle, traumhafte Lage
Preis: € 399.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 1368 m²
Kostenübersicht
Preis: € 399.000,00
Käuferprovision: Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 5% zzgl. MwSt. an die Fa. SCHIEGG FINANZBERATUNG zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 10400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Solar
Lage
Ein Schulbus hält in unmittelbarer Nähe der Anlage und bringt Ihre Kinder zur Grund-, Haupt- oder Realschule in Obergünzburg (4km). Weiterführende Schulmöglichkeiten gibt es in Kempten, Marktoberdorf oder Kaufbeuren.
Kindergärten gibt es in Obergünzburg und in Günzach (4km). Im Markt Obergünzburg bekommen Sie alles was man zum Leben braucht. Vom Bioladen über mehere Discounter, Fahrradladen, Juwelier, Bäcker, Blumengeschäft, Schuhgeschäft., Tankstelle mehere Restaurants gibt es auch alle Handwerksbetriebe, die schnell und kostengünstig Ihre Aufträge ausführen. Fachärzte, Hausärzte, Apotheke und mehrere Massage- und Physiotherapiepraxen gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung.
In nur wenigen Minuten sind sie mit Ihrem Auto auf der B12, der A96 oder der A7 - die Sie schnell nach Kempten, Ulm, Memmingen, München und in die Bergregion Tirols oder des Allgäus bringen - ein Eldorado für Skifahrer, Bertougtourengeher, Montainbiker und Kletterfreaks. Neben den bekannten Flughäfen in München und Stuttgart können Sie auch vom nahe gelegenen Allgäu Airport Memmingen in viele Feriengebiete Europas starten.
Im Zweistundentakt hält am Bahnhof im nahegelegenen Günzach ein Zug, der Sie entweder nach Kempten (12min), weiter nach Oberstdorf oder Lindau befördert oder in die andere Richtung nach München (72min).
Kulturelle Angebote verschiedenster Richtungen gibt es in allen Städten aus der unmittelbaren Umgebung (Kempten, Kaufbeuren, Marktoberdorf, Memmingen).
Sie haben ein traumhaftes, unbegrenztes Ausreitgelände in alle Himmelsrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Die Zufahrt ist asphaltiert, aber sehr ruhig, da die Straße an der Halle endet. Das Objekt liegt am höchsten Punkt des Weilers Upratsberg. Sie haben hier freie Aussicht und wunderschönen Bergblick.
Sonstige Angaben
Wohnen und Hobbys in einem.:
Sie können hier auf dem Land leben und gleichzeitig Ihren Hobbys frönen. Sie haben eine herrliche Lage und über 10.400 qm Grund um Ihr Anwesen. Das Objekt wurde 2006 neu gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. 57 m x 24 m ist die Halle groß. Auch wurde bereits ein weiterer Anbau mit 100 qm an der Nordseite genehmigt.Die Halle ist durchfahrbar mit je einem Tor von 6m x 4m.
Auf der Halle ist eine PV Anlage mit 94 KWp installiert. Diese PV Anlage nutzt der bisherige Eigentümer bis 31.12.2026 kostenfrei weiter. Nach Ablauf geht Sie auf Wunsch in das Eigentum des Hallenbesitzers über.
Wichtiger Hinweis: Mietkauf bei guter Bonität möglich
verschiedene Nutzung möglich:
Die landwirtschaftliche Mehrweckhalle hat bisher einen Reitbereich von 45 m x 20 m. Der restliche Raum wurde bisher als Lagerplatz genutzt. Sie können die Halle innen beliebig nutzen und umgestalten.
Besichtigungstermine:
Besichtigung nur bei Nachweis der Bonität. Termine individuell vereinbar.