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Wohnhaus am Markt, Nbg.,Innenhof,Garten

Preis: 35.000,00
Region: Themar, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 12:34
Aufrufe: 0
ID: n109MdyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 856 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 856 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat zwei Wohnungen: EG ca. 80m², 1.OG ca. 130m², DG ist ausbaufähig. Gewölbekeller. Im Nebengebäude finden sich ca. 80m² Gewerberäume und eine Garage, daran an schließt sich eine Scheune (geeignet für Lagerzwecke) und ein Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Fassade erneuert, dito Fenster und Dacheindeckung. Elektronachtspeicherheizung im 1.OG (1995).

Lage

In zentraler Geschäftslage von Themar (Marktplatz). Themar liegt direkt an der B 89 zur BAB 71 sind es ca. 12km.
Aufgrund der oben genannten Lage, der großen Tordurchfahrt, der Gewerberäume und Scheune im Innenhof eignet sich das Objekt besonders für gewerbliche Nutzung z.B. Floristik, Händler, Handwerker und Dienstleister mit Lagerbedarf.

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus liegt im denkmalgeschützten Stadtkern, d.h. steuerlich können die staatlich genehmigten Sonderabschreibungen in Anspruch genommen werden. Anleger haben die Möglichkeit wie im DG, auch im Nebengebäude weiteren Wohnraum auszubauen.

Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen

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