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Wohnhaus, interessantes Renditeobjekt, vermietet

Preis: 249.000,00
Region: Illingen, Saarland
Anzeige vom: 21 April, 6:44
Aufrufe: 0
ID: Eyk5r3e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Grundstück: ca. 609 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 609 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1984

Objektbeschreibung

Wohnhaus, freistehend

Mieteinahmen:
voraussichtliche Mieteinahmen € 15.000,- p.a. zzgl. Nebenkosten

Anmerkung:
im Dachgeschoss werden 3-4 Räume zu Wohnzwecken "Nutzfläche" genutzt
(Anlage Wohnflächenberechnung DIN 283)

Garage / Stellplatz:
Garage, öffentliche Parkmöglichkeiten

Heizung:
Gaszentralheizung

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis Baujahr: 1984
Erstelldatum ab/nach 01.05.2014
gültig bis: 07.04.2026
Energieverbrauchskennwert 188,50 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse F

Ausstattungsbeschreibung

z. B. Doppelverglasung, gepflegte Gartenanlage, etc. weitere Details auf Anfrage

Lage

in einer Sackgasse gelegen, gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken vor Ort

Sonstige Angaben

Aufteilung:
ERDGESCHOSS / KELLERGESCHOSS:
ca. 58 m² Wohnfläche
Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer,
Küche, Bad, Flur mit Garderobe

Wasch- / Trocken-Heizungsraum, Kellerraum, Hausanschlussraum

1. OBERGESCHOSS: ca. 98 m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur mit Garderobe

DACHGESCHOSS:
ca. 25 m2 Wohnfläche und ca. 61 m² Nutzfläche
(wird zu Wohnzwecken genutzt)
Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur mit Garderobe

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