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Zentral, Aufzug, gute Raumaufteilung

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 5:00
Aufrufe: 0
ID: VyVoWQ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 856 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 856 m²

Objektbeschreibung

Büroflächen 1. OG: ca. 428 m² - Bezug nach Vereinbarung
TG-Stellplätze: 3 Stück

Büroflächen 4. OG: ca. 428 m² - Bezug ab 01.01.2017
Büroflächen 5. OG: ca. 428 m² - Bezug ab 01.01.2017
Das 4. OG + 5. OG können zusammen angemietet werden, ca. 856 m².

Miete 1. OG: € 10,00 / m²
Miete 4. OG: € 10,50 / m²
Miete 5. OG: € 11,00 / m²
Nebenkosten: € 2,20 / m²
TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiger Eingangsbereich
Personenaufzug
Raumhöhe 2,70 m
Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
Schallschutzfenster mit Lamellengardinen
Lüftung in allen Räumen
H & D WC
Küche
CAT 5 Verkabelung in Brüstungskanälen
Flächen können als Arztpraxen genutzt werden
Keller / Lagerräume können angemietet werden

Lage

Im Münchner Westen, zwischen Laim und Pasing gelegen.
Über die Landsberger Straße ist die Innenstadt sowie der Mittlere Ring und das Fernstraßennetz gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie mehrere gastronomische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Straßenbahnhaltestelle der Linie 19 ca. 2 Gehminuten (Fahrzeit zum S-Bahnhof Pasing ca. 5 Minuten).

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 856,00 m²

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