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ZENTRUMSLAGE - ZWEIFAMILIEN-WOHNHAUS MIT LADENLOKAL

Preis: 139.000,00
Region: Marpingen, Saarland
Anzeige vom: 28 Februar, 6:50
Aufrufe: 0
ID: K6awlBBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 299 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 236 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 299 m²

Grundstück: ca. 236 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 209.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit zwei vermieteten Wohnung und einem Ladenlokal mit Verkaufsfläche, Schaufenster und Auslage steht in zentraler Lage von Marpingen. Im OG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Im DG ist die zweite Wohnung, derzeit vermietet mit 4 Zimmer, Küche Bad, Flur, die eine Wohnfläche von ca. 91 m² hat. Im EG befindet sich ein grosser Laden-Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront und Auslage, 2 kleineren Räumen, die vorher als Kassenbereich und Umkleide genutzt wurden und WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m². Diese Etage ist z.Z. leerstehend . Das Ladenlokal ist für verschiedene Branchen geeignet. (z.B.für Büro, Fußpflege, Modeboutique, etc.) Das Anwesen ist komplett unterkellert und verfügt auch über eine Garage. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster, die Böden sind z.T. Dielenböden bzw. gefliest. Die Gaszentralheizung ist aus 1990. Dieses Anwesen ist für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 399,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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