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Altbauwohnung nähe Wupperfelder Markt mit ausbaufähigem Spitzboden

Preis: 47.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Mai, 3:27
Aufrufe: 0
ID: b1boYMwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 401,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung mit einem kleinem Balkon auf der Gartenseite, Keller, Abstellraum und ausbaufähigem Spitzboden (ca. 100qm Grundfläche). Das Haus wurde etwa 1910 errichtet und ist weitgehend im Stil der Zeit erhalten. Die Fassade zur Straßenseite ist denkmalgeschützt. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten des großen Dachbodens sind bereits in der Teilungserklärung festgelegt. Die Fenster sind neu

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Wupperfelder Marktes und der Berliner Straße. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Schwebebahnhaltestelle und Bushaltestellen in alle Richtungen. Zur Berliner Straße und zum Wupperfelder Markt sind es etwa 5 bis 10 Minuten, zur Barmer City und zum Berliner Platz in Oberbarmen (Bahnhof W-Oberbarmen) etwa 15 Minuten Fußweg. Sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Ladenlokalen, die fußläufig zu erreichen sind. Hinter dem Garten verläuft die Trasse.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet
Im Wohngeld sind die Heizkosten enthalten

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, nur Nichtraucher

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