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BEZAUBERNDES HÄUSLE

Preis: 159.000,00
Region: Schemmerhofen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 13:49
Aufrufe: 0
ID: 0yAVnX94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 430 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Schemmerberg ist ein Ortsteil von Schemmerhofen und
liegt etwa 15 km nördlich von Biberach und ca. 10 km südlich von Laupheim.
Hier handelt es sich um ein liebevoll saniertes Häusle mit ganz besonderem Charme.
Die sehr vorteilhafte Raumaufteilung ist für das Baujahr absolut untypisch.
Das begehrte *Wohnen auf einer Ebene* ist hier möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer.
Ein weiterer Raum könnte noch bis in den Dachspitz ausgebaut werden.
Auch ein Atelier über das gesamte Geschoss wäre denkbar.
Das Grundstück, das in unmittelbarer Nähe zur Riß liegt, ist bezaubernd angelegt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird mit einer modernen Infrarotheizung und einem zusätzlichen Kaminofen sehr preiswert beheizt.
Das 60er-Jahre Bad könnte eine Renovierung vertragen.
Das Dach und die Fassade wurden 2013 saniert.
Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2009 komplett erneuert.

Lage

* idyllische Randlage an der Riß, Südausrichtung

Sonstige Angaben

* angenehme Nachbarn
* Ausbaureserve im Dach
* Zuganbindung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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