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Die Geldanlage mit hoher Sicherheit und hoher Rendite!

Region: Stadtilm, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 0:20
Aufrufe: 0
ID: 01qkYW4R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 455 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 455 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit (ca.170m²) und 4 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt: ca.285 m². Jeder Einheit ist ein separater Bodenraum zugeordnet. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet, zu einer Jahreskaltmiete von ca. 23.628 € p.a.

Lage

Stadtilm ist eine Kleinstadt im Bundesland Thüringen, ca. 30 Kilometer südlich von Erfurt an der B 87. Die Stadt mit dem Ortsteil Oberilm befindet sich am Kreuzungspunkt der ehemaligen Handelswege zwischen Ilmenau und Weimar sowie Erfurt und Rudolstadt. Sie ist eine von sieben Städten im Ilm-Kreis und liegt am Übergang des Thüringer Waldes zum Thüringer Becken am Fluss Ilm.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm -Kreis
Höhe: 360 m ü. NHN
Fläche: 17,27 km²
Einwohner: 4854 (31. Dez. 2012)

Die Infrastruktur bietet alles für den Alltag:
Schule, Kindergarten, Banken, Apotheken, Bäcker, Fleischer, Einzelhandel, Spielplätze, Vereine, Feuerwehr, Post, Jugendclub, Restaurants, Sehenswürdigkeiten u.v.w.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
vermietbare Fläche: 455,00 m², Wohnfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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