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dieprofimakler.de - BOCHOLT-BARLO - Gepflegtes Wohnhaus für mehrere Lebensmodelle
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 737 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 737 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.91 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Familientauglich für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Apartment
in gewachsener Lage, eingebettet in eine ruhige wald- und wiesenreiche Landschaft auf einem Eckgrundstück
ca. 171 m² verteilen sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 97 m² verfügt über 3 Zimmer, offenem Küche-Esszimmer-Bereich, Bad, Gäste-WC und Kamin im Wohnzimmer
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² mit Fußbodenheizung,
mit überdachtem Balkon über die gesamte Giebelseite
und 1-Zimmer-Appartement, das zur Zeit für 335 € vermietet ist
Vollkeller, angebaute Doppelgarage mit 2 Stellplätzen, WC und Waschbecken,
daran anschließend Fahrradabstellraum und mit Innentreppe zum Keller
Carport für Wohnmobil, vollverzinkte Konstruktion, ca. 7,5 m lang
Flüssiggas-Tankanlage für Warmwasser-Zentralheizung und Warmwasserversorgung von ca. 2004
Edelholzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge
Keramikfliesen in allen Geschossen
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse und Garten
große Wohnküche mit Zugang zum Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Gäste-WC
Diele mit zusätzlichem Ausgang zur Garage
Obergeschoss
Wohnung A: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
Wohnung B: Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Küche mit Essecke
Kellergeschoss
Hobbykeller mit großer Bar, Kellerraum, Heizungskeller, Vorratsraum, Waschkeller
Innentreppe in die Doppelgarage
Lage
Stadt BOCHOLT
Informationen über die Stadt BOCHOLT erhalten Sie auf der Internetseite
http://www.BOCHOLT.de und über BARLO http://www.barlo-online.de
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Barlo mit ca. 2200 Einwohnern
ca. 8 km bis zum Centrum von Bocholt und ca. 4 km bis zur niederländischen Grenze
nach Rhede ca. 5 km mit ca. 20.000 Einwohnern
Barlo verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
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