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Einziehen und Wohlfühlen! Helle Maisonette mit Südterrasse in Babelsberg Nord

Preis: 320.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 18 Juli, 8:39
Aufrufe: 0
ID: J6WNWbY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 97.5 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Unsere Provision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Sie ist zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss und Rechnungslegung.

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne & ideal geschnittene Wohneinheit verteilt sich auf großzügige 97,50 m². Schon beim ersten Betreten der Wohnung, fallen sofort die angenehme Wohnatmosphäre, die idealen Lichtverhätlnisse und die sehr gute Raumaufteilung ins Auge. Sie erreichen die Wohnung über das Erdgeschoss, hier finden Sie eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, eine halboffene Küche sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus betreten Sie den begrünten Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse und der Balkon haben eine südliche Ausrichtung und werden ganztägig von der Sonne beschienen. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Es befindet sich hier ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit rustikalen Dielenboden ausgestattet, welcher bei der Sanierung abgeschliffen und versiegelt wurde. Die Wohnung ist ab 01.08.2016 bezugsfrei. Die erzielbare Miete beträgt ca. 10,- € kalt pro Quadratmeter.

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Lage

Babelsberg ist vielgestaltig und bunt, mit allem, was man zum Leben braucht.... die Lage dieser Wohnung ist als sehr attraktiv zu bezeichnen. Es handelt sich um eine sehr ruhige Anwohnerstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind schnell erreichbar. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und die Universität nicht weit entfernt. Cafés und Restaurants oder das Kino Thalia laden zum Verweilen ein. Den nahegelegenen Park Babelsberg bzw. einen der Eingänge erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

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