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Exclusives Reiheneckhaus mit wunderschönem Garten in sehr ruhigem Wohngebiet

Preis: 1.190,00
Region: Geisenfeld, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 9:02
Aufrufe: 0
ID: vyjN7jny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 3 MM nur Barkaution

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969 / 2013

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Komplettsanierung 2013
Aufwendig und energetisch saniertes Reiheneckhaus, ca. 100 m2 Wohnfläche auf Neubauniveau. Der Garten und die überdachte Terrasse ist zum Mittelhaus perfekt abgegrenzt, so dass Ihre Privatsphäre absolut geschützt ist.
Warmwasser über Solaranlage, voll unterkellert und gefliest ca. 50 m2, Garten mit überdachter Terrasse und 2 Stellplätzen (bereits im Mietpreis enthalten). Der wunderschön eingewachsene Garten ca. 150 m2 lädt zum Erholen ein. Die perfekt gestaltete Außenanlage hat ein Münchner Architekt geplant und umgesetzt.

Lage

Sehr ruhige Wohnanlage in Geisenfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, sowie Kindergarten, Schule, Banken und Ärzte vor Ort.
Entfernungen: Ingolstadt ca. 20 km, München und Augsburg ca. 70 km, Flughafen FJS ca. 45 Min., schneller Anschluß zur A9, A93, B300.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt im EG über ein Wohn- und Esszimmer mit "echtem" Parkettboden (Eiche geölt) und direkten Zugang auf die sonnige und überdachte Terrasse und in den Garten,sowie eine möblierte Einbauküche. Die neuwertige, moderne Einbauküche besticht durch ihr Ambiente und verfügt über einen Markenbackofen, sowie Cerankochfeld und Spülmaschine.

Das Gäste-WC mit Tageslicht verfügt über eine Regenwalddusche mit Glaswand und Bodenablauf.

Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer, ebenfalls mit "echtem" Parkettboden ausgestattet, sowie ein Tageslichtbad (gehobene Ausstattung) mit Wanne (Duschwand in Glas), WC und traumhaftem Waschtisch mit Waschbecken.

Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im gefliesten Keller, ca. 50 m2, der sich vielseitig nutzen läßt.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze. Die Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen und haben direkten Zugang vom Garten.

- Böden in Bad, Dusche/WC, Küche und Gang mit hochwertigen Feinsteinfliesen
- Wandfliesen in Bad und Dusche 120 cm/60 cm hochwertige Feinsteinfliesen
- Böden in Wohnräumen mit Parkettboden Eiche geölt
- Tageslichtbad mit Wanne/Glastrennwand, Waschtisch/Waschbecken, WC
- Garten mit überdachter Terrasse
- SAT Anlage auf dem Dach
- separater Heizöltank
- 2 Stellplätze, Preis in Miete enthalten
- Hobbyraum im gefliesten Keller
- Wasch- und Trockenraum im gefliesten Keller
- Rollos an allen Fenstern

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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