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Exklusives, luxuriöses Wohnhaus in " Klein Venedig" von Ihlow evtl. mit 1,5 ha Land ***KT1622***
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 342 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 924 m²
Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 342 m²
Grundstück: ca. 924 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wenn Sie etwas ganz besonderes, extravagantes und luxuriöses suchen und einen besonderen Geschmack haben, dann sind Sie hier genau richtig.
Diese Villa, im mediterranen Baustiel, am Kanal gelegen, mit eigenem Bootssteg, mehreren überdachten Terrassen und allem Komfort, den man sich denken kann, steht zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, davon 5 Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Bad mit WC, Dusche und Eckwhirlpool.
Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer verbunden. Im Bad finden Sie neben einem WC eine Erlebnisdusche (Dampfsauna), eine Badewanne und ein Waschbecken.
Der Wohnbereich und die Küche sind in offener Bauweise gestaltet und ca. 100 m² groß. Durch verschiedene Ebenen und raffinierte Aufteilung ergeben sich gemütliche Ecken und Sie haben ein absolut wohliges Wohngefühl. Dies wird durch einen gemauerten Kamin abgerundet.
Der Küchenbereich ist mit übergroßem Cerankochfeld, großem Kühlschrank, Backofen in Sichthöhe, neuer Spülmaschine, Mikrowelle und einem Tresen mit maßgefertigten Schränken ausgestattet. Hier ist der repräsentative Mittelpunkt des Wohnbereiches.
Im Essbereich sind große Schiebefenster, so können Sie zur Kanalseite, aber auch zum Koi Teich und zur Auffahrt schauen.
2 der insgesamt 3 Terrassen sind überdacht, und über bodentiefe Schiebeelemente erreichbar.
Ebenso wirkt im Wohnzimmer mit dem Kamin, den verschiedenen Ebenen, dem Zugang zum Kanal der Übergang vom Wohnen zum Garten plastisch.
Die Außensauna ist aus dem Jahr 2011. Ein Partyraum mit WC, Carport und hochwertige
Außenanlagen runden die außergewöhnliche Immobilie ab.
Ausstattungsbeschreibung
-924 m² Grundstück
-342 m² Wohn-Nutzfläche,
-6 Schlafzimmer
-2 Bäder,
-Galerie
-2 Gäste WC´s,
-Außensauna
-3 Terrassen 12 m², 12 m² und 9 m²
-Holzhaus
-Bootssteg
-Partyraum
-Hauswirtschaftsraum
-großer Eingangsbereich
-250 m² Echtholzdielen aus Eiche
-vier große Schiebefenster
-ein Haupteingang
-drei Nebeneingangstüren.
Lage
In "Klein Venedig" von Ihlow, in Waldnähe.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitanlage mit Badesee und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aurich ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Einen Autobahnanschluss erreichen Sie ebenfalls in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Zimmer haben Telefon-, Internet- und TV -Anschluss.
Programmierbare Hauselektronik.
Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse erhalten Sie nach der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen