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Luxuriöses Wohnhaus nahe Luxemburg
Kaufpreis: € 990.000,00
Wohnfläche: ca. 378 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 990.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 378 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, luxuriöse Wohnhaus bietet eine ideale Kombination aus absoluter Top-Wohnlage und einer hochwertigen, komfortablen Immobilie der Extraklasse. Das Haus wurde 2010 in Massivbauweise erstellt und bietet auf einem 1400qm großen Grundstück eine Wohnfläche von 378qm. Hier wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien verwendet, was dieser Immobilie einen einzigartigen und einmaligen Charakter verleiht.
Details zur Immobilie:
-4 Schlafzimmer mit Balkon bzw. sep. Terrasse mit Fernsicht
-Sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großer Veranda
-Großes Badezimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren Veranda mit Fernsicht
-5 Toiletten, 2 Duschräume und Dampfbadvorbereitung
-Ankleideraum/ Weinkeller
-Hochwertige, moderne Pelletheizung nach neuesten Standards
-Untergeschoß auch als Einliegerwohnung mit sep. Eingang nutzbar
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Diese Top-Immobilie befindet sich an der 1a Adresse in Wincheringen in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Wahrzeichen von Wincheringen ist das Warsberghaus mit seinem wunderschönen Rundturm. Umgeben von Weinbergen hat man von diesem Standort eine atemberaubende Fernsicht und Blick ins wunderschöne Moseltal. Das Haus liegt in einem bevorzugten und gehobenen Neubaugebiet, dass erst 2007 erschlossen wurde, in der allerbesten Lage, die dieser Ort zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, der nur 300m weit entfernt ist und eine Grundschule direkt im Ort. Der Ort bietet zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, Sportplatz und einen Festplatz mit großflächigem Gelände, sowie einige Hotels und Gasthäuser.