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***Modernes luxuriöses Wohnhaus***
Kaufpreis: € 538.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 732 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 538.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 732 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ein modernes Haus mit exklusiver und sehr hochwertiger Ausstattung, mit weitem Blick ins Grüne, das viel Platz für seine neuen Eigentümer bietet.
Mit einer Wohnfläche von 265 m² erwarten den Käufer helle und großzügige Räume in massiver Bauweise.
Die innliegende Galerie und der Balkon bieten viel Platz zum Wohlfühlen und die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und verweilen ein.
Durch einen separaten Eingang, der unmittelbar neben dem Büroraum liegt, könnte dieses Haus auch geschäftliche genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- Massivbauweise
- zwei Hauseingänge
- sehr hochwertige Innenausstattung
- bodentiefe Kunststoff-Fenster m. 3fach Verglasung
- Massivholzparkett (Teppichboden Gästezimmer)
- Travertin-Wandverkleidung im Wohnzimmer
- Galerie im Obergeschoss
- 2 Bäder
- Raumhöhe 287 cm
- Türenhöhe 232 cm
- Heizungsart: Luft-Wärmepumpe / Thermosolaranlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Pellet-Kaminofen mit Glasfenster im Brennraum (elektr. Zündung m. Fernbedienung)
- Garagenhaus / Carport massiv + Stellplätze
- Geräteschuppen Holzbauweise
Lage
Deining liegt ca. 9 km von Neumarkt/Opf., ca. 40 km von Nürnberg und ca. 55 km von Regensburg entfernt.
Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Seniorenheim, Apotheke und eine Arztpraxis liegen in einem Umkreis von weniger als 2 km.
Ein Naturbad und ein Funpark sowie ein Sportplatz befinden sich kaum 1 km entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und ein Verbrauchermarkt, die man alle auch zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichen kann.
Eine Tankstelle, mit angeschlossenem Getränkemarkt und zwei Banken sind im Ortskern von Deining bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer: 0 91 81 / 88 300 46 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Gerhard Hummel, selbständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.00