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Fachwerkhaus unter Reet 1979 - neu aufgebaut - mit traumhaftem Garten 1
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1601 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 1601 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 263.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die eigene "Wohlfühloase" direkt hinterm Haus - sie bietet Erholung pur. Das Objekt besticht durch seinen traumhaft angelegten Garten, der seinesgleichen sucht. Grün, wohin das Auge reicht. Ein schöner Gartenteich mit Terrasse und Brücke, ein eingelassener Pool - ein Traum für die Kinder -, verschiedenste Sitzplätze auf dem Grundstück, ein Doppelcarport mit Abstellraum, ein Gartenhaus und ein PKW-Stellplatz, runden diesen Traum ab. Das harmonische Äußere setzt sich auch bei der Betrachtung des Gebäudeinneren fort. Das Erdgeschoss wird natürlich durch die großzügige Diele mit seinem 2012 neu erbauten Ofen, der für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt, bestimmt. Zudem sind hier noch das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Schlafzimmer, ein ebenerdiges Duschbad, ein Büro, die Küche mit Aussenzugang, eine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum zu finden. Somit ist auch das ebenerdige Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet. Das Obergeschoss ist den Kindern vorbehalten. Hier sind zwei großzügige Zimmer, ein Wannenbad, der Flur und ein Abstellraum vorhanden.
Hier überzeugt die gute Substanz des Hauses mit dem traumhaft angelegten Grundstück. Nutzen Sie die Chance, sich ein nicht alltägliches Objekt anzusehen.
Ausstattungsbeschreibung
Ofen, Einbauküche, Ofen aus 2012 in der Diele - Aussenpool mit Terrasse - Gartenteich mit Brücke und Terrasse - Ölzentralheizung aus 2012 mit Solaranlage für Warmwasser - Carport mit Abstellraum/Werkstatt - Gartengerätehaus - Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Lage
Lohbarbek ist durch seine dörfliche Lage geprägt. Alle Versorgungseinrichtungen sind im ca. 3 km entferntem Hohenlockstedt zu finden.
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein