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Familienfreundlich 2

Preis: 150.000,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 3 Oktober, 7:16

ID: Q1lP9KL1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1943

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wer stadt- und naturnah leben möchte, der sollte sich dieses sanierungswürdige Einfamilienhaus mit Doppelgarage im ländlich geprägten Stadtteil von Magdeburg- Cracau genauer ansehen. 5 Zimmer und 110m² Wohnfläche liegen unter dem Satteldach dieses Einfamilienhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Solarthermie- Anlage zur Warmwasseraufbereitung
5 Zimmer
Wohnküche
Sauna im Keller

Lage

Das Wohngebiet in dem sich das Einfamilienhaus befindet besitzt mit der Elbe eine natürliche Grenze im Westen. Im Norden wird der Stadtteil im Wesentlichen durch die Jerichower Straße von Herrenkrug abgetrennt. Östlich der Straße Am Hammelberg beginnt der Stadtteil Berliner Chaussee und im Süden verläuft die Grenze zu Magdeburg-Cracau zunächst längst der alten Bahnlinie (heute Radweg), danach über den Gübser Damm. Das Bodenniveau ist eben und liegt bei einer Höhe von 46 Metern. Die Wohnbebauung erstreckt sich im nordwestlichen Teil zwischen der Jerichower Straße und der Berliner Chaussee. Im Bereich des Bahnlinienradweges sind weite Flächen unbebaut.

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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