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+++ freistehendes Einfamilienhaus +++ in bevorzugter Lage von Krauchenwies
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 614 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.Die Volksbank Bad Saulgau erklärt hiermit, dass sie auch für den Verkäufer bis zu einer Provision in Höhe von 3% zzgl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis entgeltlich tätig ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 614 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 114.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses schöne und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen und der Essbereich mit Zugang in den Wintergarten bzw. auf die Terrasse, die Wohnküche mit separater Speiß und das Gäste-WC. Auf dem Zwischenpodest befindet sich ein schönes helles Gäste-Zimmer und im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang auf den Balkon haben und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss steht Ihnen neben der Waschküche, dem Kellerraum und dem Heizraum ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Ein Öl-Brennwertkessel in Kombination einer thermischen Solaranlage, nach technisch modernsten Stand zur Einsparung wertvoller und kostenintensiver Energie, wurde 2011 eingebaut. In der Garage, mit direkten Zugang in das Haus, und im Carport finden Ihre Fahrzeuge ebenfalls einen Platz. Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Krauchenwies liegt ungefähr 10 km südlich von Sigmaringen und circa 25 km nördlich des Bodensees. Die sich zum Donautal hin neigende Umgebung mit seinen Tälern und sanften Höhenzügen ist geprägt von großen Wald- und Wiesenflächen.
Krauchenwies bietet seinen Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Betriebe, Bankinstitute, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, viele Vereine und Bildungsangebote - alles direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
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Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Ralf Schilling
Tel: 0 75 71 / 73 94 39
Mobil: 01 73 / 9 89 57 30
Email: [email protected]
Irrtum vorbehalten. Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Zuwiderhandlungen oder eine unerlaubte Weitergabe dieses Angebotes verpflichten zum Schadensersatz.
Hinweise:
Die Volksbank Bad Saulgau erklärt hiermit, dass sie auch für den Verkäufer bis zu einer Provision in Höhe von 3% zzgl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis entgeltlich tätig ist.
Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu führen. Zuwiderhandlungen oder eine unerlaubte Weitergabe dieses Angebotes verpflichten zum Schadensersatz.