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Für Kapitalanleger in Nagold: ETW in toller Aussichtslage!

Preis: 64.000,00
Region: Nagold, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 7:23
Aufrufe: 0
ID: w6e7M2jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: € 3.570,00 incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Hausgeld: € 216,70

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in toller Aussichtslage am Stadtrand von Nagold. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und seither energetisch deutlich verbessert.
Im Jahr 1999 wurde eine neue Heizung eingebaut, 2001 neue Fenster. 2014 wurden die Heizkörper erneuert und das Haus erhielt einen neuen Fassadenanstrich.
Die Wohnung hat folgende Räume:
Wohn-Esszimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, geräumiger Vorraum und ein nach Nordwesten ausgerichteter Balkon mit Blick in´s Grüne.
Ein Abstellraum ist im Untergeschoss vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter sollte nach Möglichkeit verbleiben können.
Ein Besichtigungstermin, der ausschließlich durch einen Mitarbeiter von Wüstenrot Immobilien durchgeführt wird, kann jederzeit vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Wohnung ist in ruhiger Lage am Stadtrand von Nagold.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg

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