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Garten- und Erholungsgrundstück in traumhafter Lage
Preis: € 10.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1370 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.000,00
Käuferprovision: Pauschale von 1.000,- € zzgl. MwSt., zu tragen vom Käufer, verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1370 m²
Objektbeschreibung
Bei dem traumhaft gelegenen Gartengrundstück handelt es sich um eine noch zu vermessene Teilgrundstücksfläche aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.370 m². Das in leichter Hanglage befindliche und gepflegte Südhanggrundstück ist eingefriedet, zum Teil mit serbischen Fichten an der Grundstücksgrenze bepflanzt. Die Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser ist anliegend. Für die Abwasserentsorgung ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich, bei einer möglichen Bebauung, evtl. mit einem Ferienhaus / Gartenhaus mit Sanitäreinrichtung.
Bei dem Grundstück handelt es sich nicht um ein Baugrundstück und ist im Flächennutzungsplan auch nicht als solches ausgewiesen und somit nach § 35 BauGB Außenbereich, zu bewerten. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde auch nicht als Erweiterungsfläche für Wohnbebauung vorgesehen. Die Nutzung als Gartengrundstück ist gegeben, die mögliche Bebauung mit einem Gartenhaus (Ferienhaus) ist zu prüfen.
Über die Vermessungskosten werden sich Käufer und Verkäufer untereinander verständigen.
Lage
Das Gartengrundstück befindet sich in bester und sonniger Ortsrandlage der Gemeinde Helmershausen mit herrlichem Panoramablick über den Ort sowie zum Hutsberg. Helmershausen ist ca. 18 km von der Kreisstadt Meiningen entfernt und ist vor allem bekannt auf Grund seiner schönen restaurierten Fachwerkhäusern, dem roten, schwarzen und gelben Schloss und der Kirche, die auch "Dom der Rhön" genannt wird.
Einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern und im benachbarten Bettenhausen. Zu den Rhöngemeinden in Bayern und Hessen bestehen gute Anbindungen. Ein Kindergarten ist am Ort. Die Grund- und Regelschule befindet sich im Nachbarort Bettenhausen. Der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "Rhönblick" befindet sich ebenfalls in Helmershausen.