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Gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 123 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 123 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses schöne, gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Niefern-Öschelbronn.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie angenehme Weite. Alle Stockwerke sind elegant und im mediterranen Stil gehalten. Die Wände sind aufwändig gestrichen, teilweise mit Marmorspachtel bearbeitet. Stuckarbeiten runden das Bild ab. Man fühlt sich vom ersten Augenblick an sehr wohl in diesem Haus.
Im Hochparterre befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohn-, Schlafzimmer, Küche (z.Zt. als Arbeitszimmer genutzt) und das Tageslichtbad.
Darüber erstreckt sich die Maisonette-Wohnung über zwei Etagen. Im unteren Teil ist das Wohnzimmer mit einem sehr schönem Kaminofen, der Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Des weiteren noch ein Gäste-WC.
Im oberen Teil befindet sich ein sehenswertes Bad mit Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche und eine Infrarotsauna. Ebenso ein Schlafzimmer mit Vorraum, und ein weiteres (Schlaf-)zimmer,
In diesem Haus ist sogar das Treppenhaus und der Innenhof sehenswert.
Es gibt noch weitere sehenswerte Details, aber schauen Sie am besten selbst.
Bei diesem Haus so gut wie alles Neuwertig: Dach, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Böden, Bäder, Küche, usw. Sie können ohne Renovierung sofort einziehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt am Rand des nördlichen Schwarzwalds. Pforzheim und der Autobahnanschluss A8 Pforzheim-Ost sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
* Garagen können in der Nähe dazu gemietet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen