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Großzügiges Einfamilienhaus in Kogel bei Zarrentin am Schaalsee
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl.gesetzl. MWST vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1220 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus , eine ehemalige Büdnerei, wurde um 1900 erbaut. In den 90-ziger Jahren sind etliche Sanierungs- und werterhöhende Maßnahmen durchgeführt worden (Dacherneuerung,Schornsteinverkleidung, elektrische Rolläden u.a.). Ab 2000 erfolgte eine zweiseitige Dämmung des Hauses mit einer Verschönerung der Fassade. Es besteht ein Renovierungstau, der Sanitärtrakt mit Vollbad ist sanierungsbedürftig. Strom und Wasser sind zentral geregelt, Abwasser über Auffanggrube. Im Erdgeschoß befinden sich vier Kachelöfen als Alternative zur Ölzentralheizung. Die Immobilie ist für Handwerker (ca. 80 m² Nutzfläche im Nebengebäude und ca. 50 m² im Garagengebäude) geeignet. Der umzäunte große Garten kann weiter gestaltet werden bzw. als Wiese für Tierhaltung nützlich sein.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage im Ortszentrum Kogels. Kogel ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust/ Parchim in Mecklenburg -Vorpommern. In unmittelbarer Entfernung existiert ein ruhiges, geschlossenes Waldgebiet mit dem Schaaletal und dem Naturpark Schaalsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Kleinstadt Zarrentin mit ca. 5.000 Einwohner, einschließlich Ortsteilen. Zur Autobahn A24 Zarrentin sind es ca. 6km, ideal für Pendler nach Hamburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern