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Hübsche Familienwohnung in optimaler Wohnlage von Markt Schwaben
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 73.14 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.14 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 1973 erbauten achtgeschossigen Mehrfamilienhauses. 3 Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m². Das Wohnzimmer mit windgeschützter Loggia bietet ausreichend Platz - auch für eine Essecke. Die mit Ceranfeld ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Elternschlaf- und Kinderzimmer sind zum gemeinschaftlichen Hof mit Wiese und Kinderspielplatz ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hübsche, dunkelblaue Fliesen. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 10.000,- € rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
+ Endenergieverbrauch: 100,4 kWh/(m²*a)
Lage
Markt Schwaben ist ein oberbayrischer Markt im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Durch die rund 13.000 Einwohner-Gemeinde fließt der Hennigbach, dessen Uferbereich größtenteils renaturiert und zu einem Naherholungs- und Überflutungsbereich ausgebaut wurde. Das Ortszentrum bilden das Rathaus, der Marktplatz und die katholische Kirche St. Margaret. Südwestlich davon schließt sich das Schulzentrum mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium an. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Sportzentrum u. a. mit Kegelbahnen, das Hallenschwimmbad mit Sauna, das Freilichttheater oder Wander- und Radwege durch den Ebersberger Forst an. In dem gemütlichen Städtchen sind Bäckereien, Eisdielen, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Biergärten und Geschäfte für die kleine Shoppingrunde vorhanden. Für eine größere Shoppingrunde ist man in ca. 25 Minuten in der Münchener Innenstadt. Die A94, der Bahnhof und mehrere Buslinien bieten hervorragenden Anschluss nach München, was besonders für Pendler interessant ist. Bis zum Münchener Flughafen benötigt man ebenfalls nur ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen