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Idyllisches Einfamilienhaus in Zusmarshausen 1
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 646 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch den zentralen, hellen und offenen Bereich der Wohnen,
Essen und Kochen vereint.
Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse. Hier wurde ein Gartenteich mit Holzbrücke angelegt. Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 137 qm wurde im Keller ein ca. 40 qm großer Raum ausgebaut
der sowohl als Wohnraum oder als Büro genutzt werden kann.
(Hanglage mit großen Tageslichtfenster !!!)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Wohn-, Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und
Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten
- Flur
- Gäste WC mit Fenster
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche
- Flur
Keller:
- großer Raum (ca. 40 qm) als Wohnraum nutzbar (Tageslichtenster)
- Waschküche
- Heizungskeller
Heizung:
- Gasbrennwertheizung mit Vorbereitung für Solar
- Fußbodenheizung im Wohnbereich inkl. Kellerraum
Sonstiges:
- Doppelgarage
- Südterrasse
- Nordterrasse
- Rollläden teilweise elektrischer Antrieb
- Garagentor elektrisch mit Fernbedienung
Lage
- ruhiges Wohngebiet in Zusmarshausen / Ortsteil Wollbach
- idyllische Lage am Ortsrand mit unverbaubaren Blick in die Natur
- hervorragende Infrastruktur des Markts Zusmarshausen mit
direkter Anbindung zur Autobahn A8
Sonstige Angaben
Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1