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KAPITALANLAGE sucht Käufer mit Weitblick!

Preis: 199.900,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 6:39
Aufrufe: 0
ID: EykBD2v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.900,00

Wohnfläche: ca. 198.6 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.900,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 198.6 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fest vermietete Gewerbeeinheit, die aktuell von einem Betrieb zur Auto- Folierung gemietet wird.Die Mieteinnahme liegt momentan bei 700€ monatlich, also 8400€ p.a..
+++ Rendite von 4,2% +++
Die Halle liegt im Hinterhof und verfügt über zwei anliegende Garagen, zwei Büroräume, sowie ein kleines Bad mit WC und Dusche.
Sobald der Mieter auszieht, entweder bei Ablauf des Mietvertrages oder durch das Angebot einer vergleichbaren Halle, kann das Grundstück von Ihnen bebaut werden.

Lage

Lagedaten Oberbilk generell:
Durch die günstige Verkehrsanbindung direkt am Bahnhof Bilk und der schnell zu erreichenden Innenstadt, hat Oberbilk in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden.Vor allem als Wohn-Stadtteil ist Oberbilk bei jüngeren Leuten sehr beliebt, so dass man hier heutzutage eine Mischung aus alteingessenen Oberbilkern, jüngeren Familien und Singles sowie Studenten der nahegelegenen Heinrich-Heine-Universität findet.

Sonstige Angaben

Kontakt:
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.

Kontakt: Jenny Tuschen, Tuschen Immobilien
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0211 1645 6598

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