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Landlust in Werdeck- Dreiseitenhof im Neißetal

Preis: 139.000,00

Region: Krauschwitz, Sachsen

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:19

ID: b1b873v4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 49130 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 49130 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Ein eigener Dreiseitenhof in zauberhafter Umgebung des Neißetals in Krauschwitz OT Werdeck! Der Hof wird eingerahmt von viel Grün und einem direkt angrenzenden Nachbarn. Der Dreiseitenhof wurde ca. 1928 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren nahezu vollständig saniert. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen: Dachneueindeckung mit Biberschwanzziegeln inkl. Dachentwässerung und Erneuerung des Schornsteinkopfes, Austausch der Fenster und Installation einer zentralen Heizungsanlage, Erneuerung fast aller Medien sowie überwiegende Erneuerung der Fußböden, Sanitärbereich, Dämmung der Geschossdecke. Ebenso erfolgte eine liebevolle Sanierung und Renovierung des gesamten Innenbereichs. Hierbei wurden auch ein Kachelofen in der Küche sowie ein Kachelkamin im Wohnzimmer neu errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur eine große Wohnküche, das Wohnzimmer, HWR sowie Badezimmer sowie drei weitere Räume zum Wohnen oder Schlafen. Das Obergeschoss steht bei Bedarf zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Im kleinen Keller befindet sich die Ölheizung (Viessmann) mit Sicherheitstanks. Die auf dem Grundstück befindlichen Scheunen und Schuppen bieten Platz für Hobbies, Freizeit und den Platzbedarf für eine landwirtschaftliche Betätigung. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom und Trinkwasser sowie Telefon. Das Abwasser wird dezentral in einer den aktuellen Anforderung entsprechenden 3-Kammer Sammelgrube (Kordes) aufgefangen. Das Grundstück verfügt über ca. 4.000 m² Gebäude und Freifläche sowie ca. 4,5 ha verpachtete Landwirtschaftsfläche.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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