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Liebhaberstück - Fachwerk topp saniert
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 148.51 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 146 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148.51 m²
Grundstück: ca. 146 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit viel Liebe wurde dies Fachwerkhaus zum Leben erweckt. In 1990 wurde es komplett entkernt und saniert. Durch die sichtbaren Holzbalken und die Sprossenfenster strotzt es vor Gemütlichkeit. Es ist voll unterkellert, was äußerlich durch einen Sandsteinsockel sichtbar ist. Die Fachwerkbalken sind zurzeit in Grautönen gestrichen, die Lehmgefache weiß verputzt. Die nach hinten zum Garten offene Garage wurde in der ehemaligen Hofdurchfahrt angelegt.
Die Haustür ist etwas zurückliegend durch eine Steintreppe erreichbar. Im EG betritt man das offene Treppenhaus durch einen Windfang. Im EG befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide, jederzeit ließe sich aber auch dort das Wohnzimmer einrichten. Gegenüber liegt die Wohnküche mit Essplatz. Ein Gäste-WC ist vorh. Die kleine, hinter der ehemaligen Hofdurchfahrt liegende, gemütliche Sommerterrasse erreicht man von der Essecke über den Flur.
Das Obergeschoss hat durch die Überbauung der Garage eine größere Wohnfläche als das EG. Dort stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Im geräumigen Bad mit Wanne und Dusche ist auch genügend Platz für die Waschmaschine.
Als Fußböden überwiegen Holzdielen, das Bad ist komplett weiß ausgestattet, die Diele ist sehr geschmackvoll, passend zum Ambiente gefliest.
Außerdem kann zur Zeit auch das Nachbargebäude (Paketpreis auf Anfrage) zusätzlich erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: Sanierung in 1990
Grundstück: 146 m²
Wohnfläche: 148,51 m²
Zimmer: 4 + Wohnküche
Garagen: garagenähnlicher Carport (nur 1 Seite halb offen)
Keller: ja
Fenster: Holz mit Sprossen
Fußboden: Dielen und Fliesen
Heizung: Ölzentral, 4 x 800 l Kunststofftanks - Gasanschluß vorhanden
Lage
Das Objekt liegt in der Altstadt Borkens, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Borken bietet eine optimale Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind vorh. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Sportler genießen die reichhaltige Seenlandschaft und die Mittelgebirge für Radfahren, Wandern, Joggen, Schwimmen, Surfen uvm.
Mit dem Bahnhof ist Borken auch an das Kasseler Verkehrsnetz (Regiotram) angeschlossen. Durch die A 49 und die B 3 liegt Borken sehr verkehrsgünstig und ist gut erreichbar - mitten in Deutschland!
Sonstige Angaben
Wenn Sie rustikales Fachwerk lieben, ist dies Ihr Traumhaus!
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung - wir sind wochentags gern für Sie erreichbar unter: (05626)922430
Courtage:
Wir sind Immobilienmakler. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte kann u. U. Schadenersatzansprüche wegen entgangener Maklerprovisionen nach sich ziehen. Unsere Dienstleistung bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger unsere Maklertätigkeit, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises mindestens 2.975 EUR (inkl. 19 % MwSt.) verpflichtet.
Im Übrigen gelten unsere ausführlichen Geschäftsbedingungen.