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Neuwertiges, sehr gepflegtes und komplett ausgestattes Wohnhaus in Idyllischer Lage 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 700 m²
Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Mit dem Erwerb dieser oder Teile dieser Immobilie wird bei Kaufvertragsabschluß eine ortsübliche Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, seitens des Erwerbers fällig und zahlbar.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Das hübsch angelegte, mit Rasen sowie einigen Ziergehölzen und Bäumen bewachsene, ca. 700 m² große Grundstück ist mit einem ansprechenden, gepflegten und voll ausgestatteten Wohnhaus, einem Gästehaus und einem Mehrzweckgebäude bebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich im EG aus dem Wohnzimmer mit angeschlossener Einbauküche, G-WC, Abstellraum und Flur sowie in dem über eine soliden Treppe zu erreichenden DG aus zwei weiteren Zimmern, Bad und Flur zusammensetzt. Beheizt werden die Wohnräume mit modernen Elektroheizkörpern. Alle Räume sind komplett eingerichtet und teilweise mit Fliesen und Teppichbelag versehen. Die Sanitärräume sind geschmackvoll gefliest.
Der große überdachte Terrassenbereich bietet in der warmen Jahreszeit angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Im neuerrichteten Gästehaus stehen ein kombinierter Wohn-/Schlafraum und ein WC zur Verfügung. Das Mehrzweckgebäude erlaubt unterschiedliche Nutzungen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich weiterhin ein geräumiger Carport.
Lage
Im Landkreis Prignitz gelegen, ist der Gemeindeteil Nausdorf als Bestandteil des Amtes Lenzen - Elbtalaue, mit der dazugehörigen Stadt Lenzen (Elbe), ein wahres Naturparadies. Die Gemeinde, mit ihrer phantastischen Umgebung, wird durch eine herrliche Naturlandschaft als Bestandteil des Biosphärenreservates Elbtalaue, geprägt. Nausdorf, umgeben von romantischen Wäldern und in unmittelbarer Nähe zum Rudower See, bietet ausgezeichnete Wohn-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es bestehen beste Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Baden, Angeln, Segeln und Surfen. Die Stadt Lenzen, mit einer guten Infrastruktur ist nur ca. 7 km entfernt. Es stehen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Zentrum der Stadt, mit seinen Ladengeschäften sowie Freizeit- und Dienstleistungsangeboten, bietet jederzeit die notwendige Abwechslung. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 21 km entfernt.