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ObjNr:12172 - Besondere Immobilie! Ehemaliger Bahnhof als Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück! 1

Preis: 255.000,00
Region: Lüchow, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 13:30
Aufrufe: 0
ID: B1GKZjM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 5400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 5400 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schöner und gepflegter ehemaliger Bahnhof, gelegen in einer Anliegerstraße am Ortsrand, unverwechselbarer Blick in die Natur am stillgelegten Bahngleis, das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand, Garten mit Wiesenfläche und altem Baumbestand (Pferdehaltung möglich), massiv gebaut mit Fachwerk, unterkellert, 5 Wohneinheiten, derzeit 4 Wohneinheiten bewohnt - eine frei, Stellplätze, Nebengelass

Die Wohnfläche beträgt: ca. 400 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.400 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Bei dieser besonderen Immobilie empfehlen wir eine Besichtigung und vorherige telefonische Beratung! AUSSTATTUNG: Der ehemalige Bahnhof besteht aus 5 separaten Wohnungen und Eingängen. Hier können alle unter einem Dach wohnen ohne sich zu stören! Viele kleine Details und die Außenanlage machen diese Immobilie außergewöhnlich! Denkmalschutz, Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, Estrich Stellplatz (Carportplatz für alle Wohneinheiten), Bilder auf Anfrage

Bezug und Übernahme in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- WG-geeignet
- DSL verfügbar

Es ist Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, modernisiert

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