Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wilhelmshaven

Pädagogenviertel - Haus mit vielen Möglichkeiten 2

Preis: 179.000,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 3:16
Aufrufe: 0
ID: p42WpAq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 451 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 451 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in beliebtester Lage von Wilhelmshaven. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit großem Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und die Küche. Ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang finden Sie ebenfalls vor. Im 1.Obergeschoss sind drei Schlafräume sowie eine Küche und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche vorhanden. Die Terrasse und der große Garten sind umgeben von Blumen und Bäumen. So kann man nach einem stressigen Tag die Sonne einfangen und den Abend ausklingen lassen, in voller Ruhe. Eine Garage mit HWR gehört ebenso zum Haus. Das Haus bietet sich auch als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationshaus an.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:

-Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- großes Esszimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer

- Garage und HWR

1.Obergeschoss:

- 3 Schlafräume
- Küche
- großes Badezimmer

Lage

Das 1958 erbaute Pädagogenviertel liegt im Stadtteil Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Heppens verfügt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufbilden Schulen I, in deren Räumen auch zahlreiche Kurse der Volkshochschule durchgeführt werden.

Das Pädagogenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Innenstadt und Hauptbahnhof sind von hier aus sehr gut erreichbar.

Große Teile der Bebauung, überwiegend Einzel- und Reihenhäuser, wurden in den 50er- und 60er-Jahren errichtet. Ende der 90er-Jahre wurde auf einem bis dahin mit Kasernen bebauten Gelände an der Gökerstraße ein Neubaugebiet für Reihenhäuser ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 146.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 330,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Doppelhaushälfte in beliebtester Lage von Wilhelmshaven. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit großem Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und die Küche. Ein Ar
Objektbeschreibung Doppelhaushälfte in beliebtester Lage von Wilhelmshaven. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit großem Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und die Küche. Ein Ar
Objektbeschreibung Doppelhaushälfte in beliebtester Lage von Wilhelmshaven. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit großem Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und die Küche. Ein Ar
Objektbeschreibung Haus mit vielen Möglichkeiten! Haus mit vielen Möglichkeiten! Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Das 1. OG (ca. 80 qm Wohnfläche) und 2. OG (ca. 60.qm Wohnfläche) verfügen über jeweils: - 2 Zimmer - Holzfens
Objektbeschreibung Neuwertiges Haus mit vielen Möglichkeiten in Dorflage Das ca. 1996 gebaute Einfamilienhaus steht in attraktiver Dorflage. Das Haus selbst kann in 2 Wohneinheiten geteilt werden und eignet sich daher wunderbar auch als Zweifamilienh
Objektbeschreibung Haus mit vielen Möglichkeiten! Haus mit vielen Möglichkeiten! Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Das 1. OG (ca. 80 qm Wohnfläche) und 2. OG (ca. 60.qm Wohnfläche) verfügen über jeweils: - 2 Zimmer - Holzfens
Objektbeschreibung Neuwertiges Haus mit vielen Möglichkeiten in Dorflage Das ca. 1996 gebaute Einfamilienhaus steht in attraktiver Dorflage. Das Haus selbst kann in 2 Wohneinheiten geteilt werden und eignet sich daher wunderbar auch als Zweifamilienh
Objektbeschreibung Der ursprüngliche Flachdach Bungalow aus dem Jahre 1971 stammt von der Firma Gustav Viebrock und wurde auf einem ca. 1150 m² großen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gebaut. Im Jahre 1996 wurde das Erdgeschoss kernsaniert un
Objektbeschreibung Ein besonderes Haus mit Geschichte von 1926. Früher als Bäckerei betrieben, der alte Backofen ist bis heute erhalten, kann das Haus von dem zukünftigen Eigentümer als großes Wohnhaus oder auch in Kombination mit einem Gewerbe genut
Objektbeschreibung Das Anwesen bietet mit seinem großen Grundstück und der unverbaubaren Aussichtslage, Schuppen, Wiesenfläche und versch. Abstellmöglichkeiten für Autos, ect. ideale Bedingungen für Bastler, Handwerker oder für eine Familie. Auch als
Objektbeschreibung tolles Haus mit viel Potential in Hohburg... - sehr gut für pfiffigen Handwerker geeignet - viele Möglichkeiten - Garage und Nebengelass, gepflasterter Hof - Ausbaureserve im Dachgeschoss - teilsaniert - Gasheizung (ca. 1999) - Kam
Objektbeschreibung Hier im kleinen Städtchen Wasserleben, in der Nähe von Wernigerode und mit guter Anbindung zu den Fernverkehrstrassen Braunschweig und und und... befindet sich ein interessantes Objekt. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und li
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Bauernhaus in Alleinlage am Ortsrand von Fürstenau eignet sich besonders für Hunde-oder Pferdesportler mit großer Familie, die mit viel Natur und Tieren leben möchten. Es steht eine Trainingshalle mit 130 qm San
Objektbeschreibung tolles Haus mit viel Potential in Hohburg... - sehr gut für pfiffigen Handwerker geeignet - viele Möglichkeiten - Garage und Nebengelass, gepflasterter Hof - Ausbaureserve im Dachgeschoss - teilsaniert - Gasheizung (ca. 1999) - Kam
Objektbeschreibung Das Anwesen bietet mit seinem großen Grundstück und der unverbaubaren Aussichtslage, Schuppen, Wiesenfläche und versch. Abstellmöglichkeiten für Autos, ect. ideale Bedingungen für Bastler, Handwerker oder für eine Familie. Auch als
Objektbeschreibung Das Haus bietet viele Möglichkeiten. Es bietet viel Platz für eine Familie, kann aber auch als Anlageobjekt genutzt werden und in ein zwei Familienhaus umgebaut werden. Es verfügt über 2 Etagen, sowie den Keller. Dieser ist Teilunt
Objektbeschreibung Hier im kleinen Städtchen Wasserleben, in der Nähe von Wernigerode und mit guter Anbindung zu den Fernverkehrstrassen Braunschweig und und und... befindet sich ein interessantes Objekt. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und li
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Ein Immobilienangebot, dessen Vorteile Sie nicht erst unter die Lupe nehmen müssen, denn sie liegen auf der Hand. Dieses Wohnhau
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne, im Jahr 2010 komplett kernsanierte Bauernhaus liegt zwischen Feldern und Wiesen in Oberholsten (Aussenbereich Melle) auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus kann in unterschiedlichster Art und Weise genutzt wer
Objektbeschreibung Naturnahe angelegter Garten zum freistehenden Haus, mit Bäumen Stäucher, Kräuterspirale und vieles mehr. Das Anwesen (506 m2) befindet sich in einem sehr guten Zustand, und kann sogar noch mit etwas Ausbaureserve im Untergeschoss g