Prachtexemplar - Einfamilienhaus sehr nobel ausgestattet

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 244 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1495 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 1495 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das im Bungalowstil erbaut ist, gleicht in vielen Merkmalen einer Villa.
Das erhabene Erscheinungsbild und auch die absolut hochwertige Ausstattung, machen dieses Prachtexemplar einer Immobilie zu einem Luxusobjekt.
Und das bei einer überschaubaren Preislage.
Einziehen und nichts renovieren, alles ist neuwertig und für immer zeitlos schön.

Die Aufteilung des Erdgeschosses ist wie folgt:

Von dem Eingangsbereich kommen Sie in den großzügig erbauten Flur, helle Farben heißen Sie willkommen!!
Die helle Leichtigkeit des Farbspiels treffen Sie im gesamten Wohnhaus wieder.
Im Bereich des Flures haben Sie eine Garderobe und das Gäste- WC.
Durch eine doppelflügelige Schiebetür mit Ornamentglas erlangen Sie den Wohn- Essbereich.
Die Küche grenzt offen an den Wohnbereich.
Die Einbauküche ist hochwertig und ist im Kaufpreis enthalten.
Desweiteren haben Sie im EG ein schönes geräumiges Schlafzimmer, dies ermöglicht ebenerdiges Wohnen.
Das Badezimmer im EG ist mit einer schönen Eckbadewanne, einer Dusche, doppeltem Waschtisch, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet.
Vom Hauswirtachaftsraum , mit einer kleiner Einbauküche, gelangen Sie in die Garage.

Das Obergeschoß bietet Ihnen vier weitere Schlafzimmer.
Das ebenso hochwertige Badezimmer im OG hat eine Badewanne, eine Dusche , einen doppelten Waschtisch und eine Toilette.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 78,5 kWh (m²a)

- Einfamilienhaus im Bungalowstil erbaut - ausgestattet wie eine Villa

- hochwertige Materialien sind bei diesem Bungalow verwendet worden
- alles ist hier sehr luxuriös, dennoch sehr pflegeleichte Bödenbeläge, Fliesen etc.
- Fußbodenheizung im EG
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthaltn
- Hauswirtschaftsraum mit kleiner Küchenzeile
- elektrische Rolläden
- Specksteinofen im Wohnbereich
- Schwimmbad im Außenbereich
- Garage
- Carport

Lage

Allgemeines zur Stadt Neuenhaus:
In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn (Güter) , Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse dieses Einfamilienhaus einmal zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen