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Raffinierte Fläche in Mainnähe - provisionsfrei 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 23 Juni, 0:18
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ID: m1dN8O94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1272.24 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1272.24 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude setzt in der Hanauer Landstraße ein architektonisches Glanzlicht. Die bedampfte, verspiegelte Wärmeschutzverglasung und mattpoliertes Aluminium an den Fensterprofilen, Säulen und Treppenfassade geben dem Gebäude seine glänzende prägnante Optik. Die Büroflächen verfügen über eine exklusive Ausstattung, die den Ansprüchen an ein modernes Bürohaus gerecht werden. Eine Klimatisierung ist vorgesehen und kann bei Bedarf installiert werden, ansonsten hat das Gebäude ein modernes Umluftsystem. Im 1.OG des Gebäudes befindet sich ein Restaurant, welches auch den Mitarbeitern des Hauses zur Verfügung steht.

Ausstattungsbeschreibung

- Cat-5 Verkabelung
- Hohlraum-Doppelboden
- Teilklimatisierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskartontrennwände
- Bistro/Restaurant im Haus
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug

Lage

Die Hanauer Landstraße gilt als eine der Hauptentwicklungs-Achsen innerhalb des Frankfurter Stadtgebietes. Namhafte Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 28.04.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizenergieverbrauchskennwert: 200,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 75,3 kWh/(m²a)

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