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Raffinierte Fläche in Mainnähe - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1272.24 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1272.24 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude setzt in der Hanauer Landstraße ein architektonisches Glanzlicht. Die bedampfte, verspiegelte Wärmeschutzverglasung und mattpoliertes Aluminium an den Fensterprofilen, Säulen und Treppenfassade geben dem Gebäude seine glänzende prägnante Optik. Die Büroflächen verfügen über eine exklusive Ausstattung, die den Ansprüchen an ein modernes Bürohaus gerecht werden. Eine Klimatisierung ist vorgesehen und kann bei Bedarf installiert werden, ansonsten hat das Gebäude ein modernes Umluftsystem. Im 1.OG des Gebäudes befindet sich ein Restaurant, welches auch den Mitarbeitern des Hauses zur Verfügung steht.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat-5 Verkabelung
- Hohlraum-Doppelboden
- Teilklimatisierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskartontrennwände
- Bistro/Restaurant im Haus
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug
Lage
Die Hanauer Landstraße gilt als eine der Hauptentwicklungs-Achsen innerhalb des Frankfurter Stadtgebietes. Namhafte Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 28.04.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizenergieverbrauchskennwert: 200,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 75,3 kWh/(m²a)