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Reihenendhaus in Zehna mit modernem Wintergarten
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1431 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 1431 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Ort Zehna befindet sich zwischen Güstrow und Goldberg. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien mit Kindern ist die Realschule mit Grundschulteil besonders wichtig. Die kleineren Kinder sind im Kindergarten des Ortes gut versorgt. Eine ärztliche Versorgung ist durch die Praxis einer Allgemeinmedizinerin gesichert.
Die Immobilie befindet sich in der Dorflage von Zehna. Das Objekt ist ca.1995/1996 saniert worden. Dabei schuf man im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Von dort betritt man den modernen Wintergarten, der den Wohnbereich in den Garten hinaus erweitert. Die davor liegende Terrasse mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ist so groß, dass auch eine große Grillgesellschaft Platz findet. Im Obergeschoss ist ein Zimmer ausgebaut worden. Die restlichen Flächen wurden vorbereitet, sind aber noch nicht fertig. Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an. Dachfenster und Dämmung sind eingebaut. Die Wohnfläche ist auf 150 m² erweiterbar.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Besonders angenehm fühlt sich die Fußbodenheizung im Bad und in der Küche an. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche und eine Eckwanne. Die sonstigen Fußböden wurden mit Fliesen und Parkett belegt. Die Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenstern und Außenrollos versehen. Bei der Sanierung ist die gesamte Elektroanlage erneuert worden. Das Haus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
Zum Angebot gehören ein Doppelcarport, ein massives Nebengebäude und weitere Unterstellmöglichkeiten. Die Hanglage ist mit einer Natursteintreppe interessant gestaltet worden. Unterhalb des Hangs bestehen für Hobbygärtner und Tierfreunde viele Möglichkeiten.
Das Objekt ist an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern