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Reihenendhaus mit kleinen Garten!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 259 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 259 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine tolle Immobilie, für eine glückliche Familie!
Dieses im Jahr 1978 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 259 qm großen Grundstück ruhig gelegen in Aerzen im Ortsteil-Groß Berkel. Das sehr schöne und großzügige Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. In der Vergangenheit wurde bereits sehr viel erneuert und modernisiert. Insgesamt bietet Ihnen das Reihenendhaus ca. 132 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche. Außerdem finden Sie angrenzend das Gäste WC. Das Wohnzimmer mit Esszimmer wurde zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, indem Sie 3 Schlafzimmer (eins mit Balkon) und Ihr Badezimmer mit Dusche finden. Abgerundet wird diese Immobilie im Obergeschoss durch ein weiteren Schlafraum und ein Gäste WC.
Der Balkon und die Terrasse befinden sich ideal zur Sonnenseite.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung wurde in den letzten Jahren nachgerüstet
Badezimmer mit Dusche und Fenster
2- Gäste WC
Garage
Carport
Balkon und Terrasse
Kamin
Die Immobilie wurde vor 4 Jahren Teil-modernisiert
Der Energieausweis lag bei der Exposeerstellung noch nicht vor, ist aber in Erstellung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Lage
Ruhige und beliebte Lage mitten in Groß Berkel, Fachgeschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,Grundschule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen.
Eine sehr gute Busanbindung nach Hameln oder nach Aerzen und Bad-Pyrmont ist sichergestellt.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50