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Rentabler Einkaufspark in Werdau mit 8 Gewerbeeinheiten 1
Preis: € 250.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Grundstück: ca. 4850 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesen Objekt handelt es sich um ein gut frequentierter Einkaufspark mit 7 Gewerbeeinheiten davon sind 3 vermietet. Um das Gebäude herum befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze, welche mit einem Pachtvertrag gesichert sind.
Ausstattungsbeschreibung
Auflistung der Gewerbeeinheiten in der " Lindenpassage"
Küchenstudio: vermietet seit 5 Jahren
Friseur: vermietet seit 20 Jahren
Sparkasse: vermietet seit 20 Jahren
Lage
Das Objekt befindet sich in Werdau im Freistaat Sachsen.
Anbindung an die Bundesautobahn 4 besteht in ca. 15 km Entfernung und an die Bundesautobahn 72 in ca. 25 km.
Die Immobilie ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. Gegenüber dem Areal befindet sich das Schloss von Leubnitz.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt kann im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden.
Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich zu erkennen gegeben, dass sie ab einem Gebot von EUR 250.000,- den Zuschlag erteilen lassen würde. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Die Sollmietkalkulation beruht auf den jetztigen Istmietdurchschnitt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Hinweis-Energieausweis:
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)