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Rentabler Einkaufspark in Werdau mit 8 Gewerbeeinheiten

Preis: 250.000,00
Region: Werdau, Sachsen
Anzeige vom: 6 März, 7:38
Aufrufe: 0
ID: 0yAlaAr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 4850 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesen Objekt handelt es sich um ein gut frequentierter Einkaufspark mit 7 Gewerbeeinheiten davon sind 3 vermietet. Um das Gebäude herum befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze, welche mit einem Pachtvertrag gesichert sind.

Ausstattungsbeschreibung

Auflistung der Gewerbeeinheiten in der " Lindenpassage"

Küchenstudio: vermietet seit 5 Jahren

Friseur: vermietet seit 20 Jahren

Sparkasse: vermietet seit 20 Jahren

Lage

Das Objekt befindet sich in Werdau im Freistaat Sachsen.
Anbindung an die Bundesautobahn 4 besteht in ca. 15 km Entfernung und an die Bundesautobahn 72 in ca. 25 km.

Die Immobilie ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. Gegenüber dem Areal befindet sich das Schloss von Leubnitz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt kann im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden.

Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich zu erkennen gegeben, dass sie ab einem Gebot von EUR 250.000,- den Zuschlag erteilen lassen würde. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Die Sollmietkalkulation beruht auf den jetztigen Istmietdurchschnitt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis-Energieausweis:

Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)

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