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Rosenbaum&Schröter: Checkpoint Charlie - Großzügige Balkonwohnung!
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Moderne und Großzügigkeit vereinen sich bei diesem Angebot auf ca. 112 m² Wohnfläche und vermitteln ein exklusives Wohngefühl in urbaner Lage.
Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt, Potsdamer Platz, Spittelmarkt oder auch das Brandenburger Tor sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Schon alleine dadurch bietet diese Wohnung sämtliche Vorzüge eines Lebens im Herzen der Stadt.
Die ab Juli 2016 bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 errichtet wurde und über Fernwärme beheizt wird.
Die Wohnung bietet Ihnen neben drei sehr gut geschnittenen Zimmern, einer großen Einbauküche, einem deckenhoch gefliesten Wannenbad sowie einem weiteren Gästebad mit Dusche, noch einen überdachten Südbalkon sowie eine geräumige Abstellkammer.
Sonnenschutzrollos, ein Personenaufzug, ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz sowie sichere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.
Machen Sie sich gerne bereits heute einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon in Südausrichtung
Wannenbadezimmer
Gästebad mit Dusche
Einbauküche
Parkett
Aufzug
Abstellkammer
Sonnenschutzrollos
TG-Stellplatz anmietbar (ca. EUR 75,-/Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich auf historischem Boden im Herzen von Berlin in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt, Unter den Linden und dem Potsdamer Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch für gehobene Ansprüche, befinden sich u.a. in der bekannten Friedrichstraße, gleich um die Ecke. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele nette kleine Geschäfte und Boutiquen, Bäcker, Cafés und Restaurants von Döner Kebab bis Sterneküche.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, die U-Bahnstation Kochstraße ist nur ca. 200 Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 6 alle wichtigen Anlaufpunkte in Berlin. Die Buslinie M29 hält fast direkt vor der Tür. Das Brandenburger Tor, der Deutsche Dom und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie Ihre Werte in Gute Hände! Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer:
1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
2. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, damit sie im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig wird.
3. Wir übernehmen für Sie die zeitraubenden Besichtigungen und führen diese mit dem verkaufspsychologischen Fachwissen unserer geschulten Mitarbeiter durch.
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7. Wir achten auf Ihre Sicherheit rund um den Vertragsabschluss.
8. Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht - weil wir wissen, wie das geht! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder per E-Mail! www.rosenbaum-schroeter.de
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis: 71 kWh/(m²*a)