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Sanierer gesucht: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neustrelitz
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 859 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 1002 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 859 m²
Grundstück: ca. 1002 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Objektbeschreibung
Das ca. 1.002 m² große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem kleinen Abstellgebäude bebaut. Das 2-geschossige Wohnhaus wurde um 1897 errichtet und besteht aus einem Hauptgebäude mit sechs Wohnungen sowie einem Seitenflügel mit acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 859 m². Eine vollständige Kernsanierung des Vorderhauses ist notwendig, um eine weitere Nutzung zu gewährleisten. Der Seitenflügel wurde teilweise modernisiert, hier wurden u.a. die Fenster und Türen, die Bäder sowie die Elektroinstallationen erneuert. Ein Teil der Wohnungen ist derzeit vermietet. Die genauen Informationen zur Vermietungssituation erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Neustrelitz, mit seinen rund 20.300 Einwohnern, ist eine Mittelstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Neustrelitz liegt eingebettet in einer wald- und wasserreichen Umgebung zwischen dem Zierker- und Glambecker See. Die Entfernung nach Neubrandenburg beträgt ca. 28 km, nach Waren (Müritz) ca. 40 km. Die Bundesstraßen B 96, B 193 und B 198 sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, ca. 400 m vom zentralen Marktplatz entfernt.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 109.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 109.000 € provisionsfrei möglich.
Der Gläubiger wird voraussichtlich auch bereits deutlich unterhalb des Verkehrswertes einem Zuschlag zustimmen, bitte kontaktieren Sie mich hierzu.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
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