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~~~ Schicke Kapitalanlage in Flintbek ~~~
Kaufpreis: € 107.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 107.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 253,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Sehr schicke 3 Zimmer - Eigentumswohnung als Kapitalanlage.
Die Netto-Kaltmiete pro Jahr beträgt 5.616,00 EUR.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem hellen Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Wannenbad ist neu gestaltet und mit einem Fenster versehen.
Zur Wohnung gehören ein Keller- sowie ein Bodenraum.
Das Gebäude ist im Jahr 2015 umfangreich saniert worden.
Es besteht ein Wohnungsbauerbrecht. Der Erbbaurechtzins ist im Hausgeld enthalten.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 8,90 m², Dachbodenfläche: 3,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: Energetische Sanierung
Dämmung der Außen- und Dachgeschosswände
Dämmung des Daches und der obersten Geschossdecken
Dämmung der Kellerdecke
, modernisiert, modernisiert: 2015