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Schmuckstück im Herzen von Dornumersiel!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 647 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 647 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit: Dieses 1969 in zentraler Lage von Dornumersiel errichtete Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Es verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hell und offen gestalteten Innenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäß gepflegten Zustand und weist keinerlei Wartungsstau oder Mängel auf.
Der pflegeleichte Garten mit der großen Terrasse, welche vom Ess-Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt im Sommer zu Grillabenden mit Freunden ein.
Aber überzeugen Sie sich gerne selbst!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC, Bad mit Dusch-Wanne und Waschbecken, Büro, Kaminzimmer
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken, Abstellraum
Keller:
2 Räume
Lage
Nordseebad Dornumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich dieser von Deichen geschützte, hübsche Badeort mit dem Kutter- und Yachthafen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See, der zum Spazieren einlädt.
Am Strand gibt es einen Campingplatz, ein beheiztes Meerwasser-Freibad sowie einen gesondert ausgewiesenen Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes über das Watt, die Region sowie den Deichbau. Weiterhin bietet das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 29,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen