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Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 189.900,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1200 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 225.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1957 erbaut und 1969 um ca. 50m² erweitert. Somit ist daraus ein großes Einfamilienhaus entstanden, das alternativ auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann. Eine Einliegerwohnung im 1. OG ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, einer schönen Einbauküche und ein kleines Badezimmer und bietet somit Platz für eine kleine Familie. Im Obergeschoss befinden sich dann weitere 2,5 Zimmer mit separatem Bad und einer Einbauküche aus den 90-igern. Mit ein wenig handwerklichem Geschick ist dieses auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umbaubar, denn die Grundgestaltung des Hauses lässt dies problemlos zu. Auf dem ca. 1190m² großem Grundstück gibt es zudem eine großzügige Garage, die mit einem Anbau für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Terrassen, von denen die Eine zum Teil mit einer Überdachung den Charakter eines Wintergartens hat. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
Extras:
- Große Garage
- Einliegerwohnung
- Nebengebäude
- EBK im EG aus 2010
- Aussenrollläden
- Teilkeller
Lage
Die Gemeinde Herzhorn mit seinen ca. 1100 Einwohnern ist im Kreis Steinburg gelegen und bietet ein ländliches Wohnen, das alle Bedürfnisse des Alltages erfüllt. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Grundschule und Sportvereine zu erreichen. Die Anbindung mit Bus, Bahn und Autobahn macht Herzhorn zudem auch für Pendler sehr interessant. In dem 5 Autominuten entfernten Glückstadt gibt es außerdem eine Fährverbindung über die Elbe.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein