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Stadthaus mit großem Grundstück im Herzen von Bergisch Gladbach

Preis: 598.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 13:08
Aufrufe: 1
ID: B6vmEq4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1092 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 1092 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 erbaute Mittelhaus wurde in den 1920er Jahren um einen Anbau erweitert. Zuletzt erfolgten in den 90 Jahren ein Umbau und eine grundlegende Modernisierung. Seither wird das Haus permanent Instand gehalten.

Insgesamt stehen 14 Räume zur Verfügung sowie zwei Bäder und eine große Wohnküche. Die Bodenbeläge, teils mit Marmor und Echtholzparkett, verleihen -zusammen mit den schönen Stuckarbeiten und den über 3,5m hohen Räumen im Erd- und Obergeschoss- dem Haus einen Hauch von Luxus.

Auf der Sonnenterrasse genießt man ungestört den Ausblick auf den Garten.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück 1.092 m²

- Wohnfläche ca. 187 m²

- Gewerbefläche ca. 114 m²

- Zustand gepflegt

- voll unterkellert

Lage

Wohnen und arbeiten unter einem Dach: hier haben Sie die Möglichkeit.

Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Bergisch Gladbach.

Die Fußgängerzone in befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso das Krankenhaus.

Die Endhaltestelle der Citybahn mit Anschluss an Köln, ist nach ca. 250 m bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits bestellt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen.
Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 301,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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